Обеспечение жильем молодых семей

Главная \ Услуги \ Жилищные программы \ Обеспечение жильем молодых семей

 Кто может участвовать

  • Молодая семья.
  • Неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ и одного ребенка и более.
  • Молодая семья, имеющая одного и более ребенка, где один из супругов не является гражданином РФ.

Соответствующие следующим условиям:

  1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
  2. Все члены молодой семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (состоят на учете «в качестве нуждающиеся в жилых помещениях по договору социального найма»).
  3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

На что можно использовать средства социальной выплаты

  1. Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
  2. Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома.
  3. Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома.
  4. Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив).
  5. Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
  6. Для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Требования к приобретаемому жилому помещению

  1. Находится на территории Санкт-Петербурга.
  2. Общая площадь не менее 9 кв.м. на каждого гражданина - участника Программы (с учетом занимаемого жилого помещения).
  3. Соответствие приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министроем России, в частности:
    • квартира общей площадью не более 100 кв.м. в многоквартирном доме;
    • отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи общей площадью не более 150 кв.м., располагающийся на земельном участке площадью не более 1 500 кв.м.;
    • блок общей площадью не более 150 кв.м. в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 кв.м. и имеет выход на территорию общего пользования.

Срок действия социальной выплаты

  1. Участникам Основного мероприятия выдается Свидетельство об оказании содействия, срок действия которого составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Механизм выделения социальной выплаты в рамках Основного мероприятия

  1. Участники предоставляют документы.
  2. Оператор Основного мероприятия направляет документы в Жилищный комитет, где принимаются решения о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а также о включении молодой семьи в число участников Основного мероприятия.
  3. Оператор Основного мероприятия, на основании предоставленных участниками документов и распоряжений Жилищного комитета о признании молодых семей участниками Основного мероприятия, до 01 июня текущего года формирует и отправляет в Жилищный комитет на утверждение список участников на получение социальной выплаты в следующем году.
    Порядок формирования списка молодых семей - участников Основного мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка регламентируются Распоряжением Жилищного комитета №1564-р от 16.08.2018 г.
    В первую очередь в список включаются молодые семьи - участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Молодые семьи включаются в список, исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  4. После предоставления Оператором списка молодых семей-участников Основного мероприятия, а также с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятий Основного мероприятия из бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий год, Жилищный комитет формирует и утверждает Сводный список молодых семей-участников Основного мероприятия.
  5. После выделения финансирования (1 раз в год), Оператор подпрограммы отправляет учетные дела участников Основного мероприятия в Жилищный Комитет на Комиссию по решению вопросов о предоставлении социальных выплат в рамках Основного мероприятия.
  6. Жилищный Комитет Санкт-Петербурга выпускает распоряжение о выделении социальных выплат в рамках Основного мероприятия.
  7. Участники Основного мероприятия получают социальную выплату состоящую из двух частей – выплачиваемой из федерального бюджетаи выплачиваемой из бюджета Санкт-Петербурга.

Памятка для участников Основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», получающим социальные выплаты в 2018 году, будет размещена позднее.