Проверка объекта недвижимости
При совершении сделок с имуществом требуется присутствие Специалиста. Только специалист укажет на важные нюансы операции.
Проверка юридической чистоты квартиры
Юридическая чистота – это термин, который появился недавно. Он используется для того, чтобы описать имущество, сделка с которой ни при каких условиях не будет аннулирована или отозвана. Фактически, так характеризуют максимально правильную схему заключения договоров.
Мы предоставляем Экспертную оценку рисков по сделке с недвижимостью
Отчет эксперта о безопасности сделки на основе сведений об объекте из Росреестра и проверки собственников по базам РФ.
- Проверка наличия обременений на объект
- Проверка собственников на задолжности, судимости, судебные разбирательства, розыски, записи о недееспособности
- Проверка необходимости уплаты налога с продажи объекта (влияет на рыночную стоимость)
- Проверка долгов за коммунальные услуги
- Проверка наследников, наложенных арестов и залогов на объект недвижимости (которых может не быть в Росреестре)
- Актуальность паспортных данных собственников
- В списке на снос
- Массовая регистрация
- Итоговое заключение эксперта о рисках по сделке
То, что ваш объект прошел регистрацию в Росреестре не дает гарантию, что Вашу квартиру не отберут! Проверка объекта недвижимости - это только половина действий по обеспечению безопасности сделки! Не менее важным фактором является и проверка собственника квартиры! Помните, при покупке квартиры в сделках больше всего рискует сам покупатель!